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제목 주택 공시가격 현실화는 불평등의 문제”···서울시민 빅데이터 분석해 보니
글쓴이 운영자 2021.03.02 / 조회수:393

주택 공시가격 현실화는 불평등의 문제”···서울시민 빅데이터 분석해 보니




건강보험료 부과를 위한 소득·자산 빅데이터를 분석한 결과, 서울 주택의 공시가격 현실화율(실거래가 대비 공시가격 비율)이 2010년대 들어 하락세로 바뀐 것으로 나타났다. 특히 단독주택은 저가주택이 고평가되고, 고가주택은 되레 저평가되는 ‘역진성’을 보였다. 실거래가와 공시가격 평가 격차를 재확인하면서, 이로 인한 불평등 현상이 지적된다.

정준호 강원대학교 부동산학과 교수는 252006~2019년 국민건강보험공단 행정자료를 이용해 ‘서울시의 부동산 자산 분배’를 분석한 결과를 두고 “서울 단독주택·공동주택의 실거래가 대비 공시가격은 2000년대 후반 증가세를 보였지만, 2010년 이후 하락세를 보였다”라고 밝혔다. 실거래가와 공시가격 격차가 2010년대 들어 커졌다는 이야기다.


[출처: 경향신문, 주택공시가격 현실화는 불평등의 문제...서울시민 빅데이터 분석해 보니]


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