정 책
■1. 무너지는 R경기! 그 책임과 우리의 투자관행 변화?
“넉달 만에 1억이 떨어졌다” 서울 아파트도 안팔린다!
경기침체 우려에 대통령의 계엄령까지 발표된 지난해 12월 서울 아파트 거래량이 3,000건을 겨우 넘은 것으로 파악됐다.
[관련 기사 ☞ ] https://mbiz.heraldcorp.com/article/10409914
■2. 일부 청년들에게만 기회가 넘친다!
분양가 80%까지 청년에 대출…6억 이하 아파트 알아볼까~!
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/GZZmHrzl
■3. 전세가 비율이 높은 APT 호재나 분위기가 나타나면 R價가 오르는 이유?
아파트 오르고, 빌라는 떨어지고…엇갈리는 전세가율!
1월 전국 아파트 전세가율 68%
'매매 침체'에 표본 개편 후 최고
빌라는 전세사기 후폭풍에 최저에 머물렀다.
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/F3TyQ8EP
■4.#개정개발관련법령 (자료)
철도지하화통합개발법 하위법령 시행…역세권 고밀 복합개발 본격화된다.
철도부지 개발사업의 범위를 기존 3개 사업(공공주택사업, 도시개발사업, 역세권개발사업)에서 16개로 확대했다. 이로써, 지역별 특성과 여건에 맞는 다양한 사업이 가능해질 전망이다.
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/GKURlOet
#철도지하화통합개발법 (제정 된 법령자료)
https://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EC%B2%A0%EB%8F%84%EC%A7%80%ED%95%98%ED%99%94%20%EB%B0%8F%20%EC%B2%A0%EB%8F%84%EB%B6%80%EC%A7%80%20%ED%86%B5%ED%95%A9%EA%B0%9C%EB%B0%9C%EC%97%90%20%EA%B4%80%ED%95%9C%20%ED%8A%B9%EB%B3%84%EB%B2%95/(20177,20240130)
■5.주택연금 인기 UP된 이유?
(지금 행복하려는 현실 인식도)
주택연금 인기 부활 이유?
지난해 12월 1507건 신규 가입…11월보다 18.2% 증가와 건설사 유동성 위기 계속 확산 중에…부동산 시장 침체 지속으로...!
[관련 기사 ☞ ] https://economist.co.kr/article/view/ecn202502020015
#주택연금가입 (참고자료)
[관련 기사 ☞ ] https://www.hf.go.kr/ko/sub03/sub03_02_03_02.do
■6. 경기침체에 대기업 등이 중심지에서 이전한다. 앞으론, 주택도 강남에서 이전할 것인가?
광화문·종로 공실 늘었다…기업도 버거운 서울살이...오르는 임대료,
지난해 CBD의 1㎡당 평균 요구 임대료(OVERALL AVG ASKING RENT)는 3만6875원이다. 평(3.3㎡) 당 임대료 12만1,688원인 셈이다. 작년과 비교했을 때 3.03% 올랐다. GBD와 YBD도 3만8604원, 3만1906원으로 각각 전년 대비 3.51%, 5.69% 올랐다.
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/5KbRhyAP
유익한 부동산
■7.#유익한부동산
(시행사의 분양사기 피해예방 을 위해서는 부동산개발업법에 의한 시.도에 등록된 개발회사 인지를 반드시 확인해야~!)
지옥으로 변한 ‘내 집 마련 꿈’..“내 돈 내놔” 우르르 찾아간 곳!
[관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/live/FZLQEQcuwLw?si=tmkmToFHcyGE5x_G
#부동산개발업조회 (등록된 회사 찾기, 참고자료)
[관련 기사 ☞ ] https://www.vworld.kr/dtld/developer/dtld_list_s001.do
