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| 제목 | #장교수-R부동산 뉴스(5/16/火) | |
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| 글쓴이 | 운영자 | 2023.12.15 / 조회수:75067 |
■1. 아직 봄은 오지 않았다~! 2,000가구 월계 아파트 올해 거래 '0건'…서울 아파트 '거래절벽' - "거래량 회복을 동반한 집값 반등은 아직은 서울 주요 지역의 일부 대단지 중심으로 나타나고 있다. 서울 대부분 아파트는 아직 ‘거래절벽’ 상태다." [▶ 관련기사 보기] ■2. HUG의 고민? [단독]전세보증보험도 불안…'이행 거부'에 날벼락 맞은 세입자의 사연? "A씨는 HUG의 전세보증금반환보증을 통해 보증금을 돌려받기 위해 주택임차권등기와 보증 이행을 신청했지만, 거부당했다...그 이유가?" ■3. 실버주택의 변신~! “5년 대기해야 돼요”…'월 500만원' 고급 실버타운 뜬다. 가. 전원+도심생활 동시에 누리는 3세대 노인복지주택 눈길 나. 주거 트렌드 역시 단순히 넓은 공간에서 거주하고 싶다는 욕구를 뛰어넘어 양질의 커뮤니티 시설과 의료, 식사 서비스를 누리면서 노후를 보내고 싶어 하는 노인들이 늘고 있다. 이로 인해 만 60세 이상만 거주할 수 있는 노인복지주택, 즉 실버주택이 30여년 전의 영광을 되찾는 모습이다. [▶ 관련기사 보기] ■4. #3기신도시 (너무 빠르다~! 3기 신도시 첫 용지분양을 한다고? ) 3기 신도시 첫 아파트 건설공사 착공 임박 - ‘인천계양 A2 및 A3BL 아파트 건설공사’를 빠르면 이달 말, 늦으면 다음 달 초 종합심사낙찰제 방식으로 입찰공고를 낼 계획이다.이 중 100억원 이상은 간이형 종심제 방식이고, 나머지는 적격심사 방식이다. [▶ 관련기사 보기] ■5. 빛내서 집살까? 기존 대출을 갈아탈까? DSR은 여전히 버티고 있어? 주담대 변동금리도 10개월만에 3%대 진입…대출 다시 '증가' - 고정형 주택담보대출(주담대) 금리에 이어 변동형 주담대 금리 하단도 3%대에 진입했다. 금융권에서는 대출금리가 당분간 하향세를 이어갈 것으로 예상하고 있어, 대출자들의 부담이 줄어들 것이란 전망이 나오고 있다. ■6. 美 연준 7월 금리인하? 글쎄? 반면 우리나라는 대출금리 인하와 기준금리 동결로 한.미 금리 격차 획대中~! "미국, 7월 FOMC서 기준금리 인하 가능성 없어" - 전문가들이 이런 전망을 하는 이유는 미국의 (1) 인플레이션이 여전히 높다. (2) 실업률 역시 사상 최저 수준을 기록. [▶ 관련기사 보기] ■7. #유익한정보, #지진 (이상하다!... 부동산 침체가 지진까지 몰고 왔나?) ●한반도 지진 발생 지도 |
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