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| 제목 | #장교수부동산R찬뉴스 (9/9/月) | |
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| 글쓴이 | 운영자 | 2024.09.09 / 조회수:19212 |
📢http://pf.kakao.com/_ljZxbxl [정 책] ■1. 통계가 말해준다. 說이 아니다! 9월이후 아파트가격은? '숨 고르기' 들어간 서울 집값, 상승폭 줄고 매수세 위축...이어서? [관련기사 ☞ ] https://www.news1.kr/realestate/general/5533228 #실거래가격통계 (참고자료) 9월 7일 국토부 실거래, 거래량 정보 업데이트. 가. [서울시 9/7 실거래] ㆍ국토부 등록 : 229건 ㆍ월말거래량 예측 : 766건 ㆍ전년 동월 대비 : ▼81.28% ㆍ3년 평균 대비 : ▼72.92% 나. [경기도 9/7 실거래] ㆍ국토부 등록 : 534건 ㆍ월말거래량 예측 : 3,912건 ㆍ전년 동월 대비 : ▼62.09% ㆍ3년 평균 대비 : ▼52.49% 다. [전국 9/7 실거래] ㆍ국토부 등록 : 1,618건 ㆍ월말거래량 예측 : 20,199건 ㆍ전년 동월 대비 : ▼48.57% ㆍ3년 평균 대비 : ▼41.28% ㆍ상세 정보 보기 → https://me2.do/5GhXCBXW ■2. 이제 아파트단지내에서도 멋진 셰프요리집이...단지내 상가 김밥집, 중국집의 몰락 예고! "요즘 아파트는 밥 안해요" 한끼 7천원, 셰프가 척척…입점 경쟁 본격화~! [관련기사 ☞ ] https://m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2024090416154946821 ■3. 이런 편법적인 정책은 분명 탈이 납니다.! '임대사업 해볼까?' 빌라 단기임대 '1주택' 특례 뜯어보니? 가장 눈에 띄는 건 "단기 등록임대제도"를 다시 도입하기로 한 부분입니다. 기존 유주택자가 주택을 추가로 사서 임대주택으로 등록하고, 의무 임대기간(6년)과 임대료 인상률 상한(통산 2년에 5%) 등을 지키면 세제 혜택을 주는 제도입니다. 집을 몇 채 사야 한다는 기준은 없고, 한 채 등록도 100째 등록도...다 가능하다는(?) [관련기사 ☞ ] https://m.hankookilbo.com/News/Read/A2024090510320004458 ■4. 분양가상한제가 오히려 시장가격을 밀어 올리는 주범 또는 잡범정도는 되지 아닐까? 원가를 보장해주는 공급자가격인 분상제 기격은 시장가격을 밀어 올린다. 미분양에도 상승하는 아파트 가격, 이것이 시장주의인가? "....그런데 부동산가격 폭등기에는 마음껏 이윤을 추구하도록 놔두는 것이 시장주의라고 부르짖던 건설사들이 이제 시장원리에 따라 조절되는 균형가격이 아니라 공사원가를 들고 나와 분양가를 올리겠다고 한다." [관련기사 ☞ ] https://m.pressian.com/m/pages/articles/2023030710423713575 ■5. 100세시대, 민간기업은 수익성을 쫓아 더욱 도심 집중화! 이땐, 정부가 미리 나서서 대도시 근교 또는 3기신도시에 공공임대 주택이아닌...노인복지주택을 더...많이 공급해야! 노인 1000만명 시대…건설사 꽂힌 '새먹거리' 뭐길래? [관련기사 ☞ ] https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005030909 [경 제] ■6. 정부보다는 민간...그중에서도 착한 지역인재가 지방을 살린다. 이들에게 무한 지원(자금+규제완화)을~! 제주 할망' 떠난 빈집 고치니, 마을이 살아났다. 지방경제가 살아 났다. [관련기사 ☞ ] https://m.hankookilbo.com/News/Read/A2024090422100003093 [동영상] ■7. #유익한 부동산 (집값 상승 피크 찍었다! 이분의 논리적 주장과 통계가 설득력이 있다.) [관련영상 ☞ ] https://www.youtube.com/live/Kg40Rlr4Q2U?si=ziIz9rsMuvbllta1 |
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