■1. 투기가 아닌 '투자'에 빛날 꼬마빌딩의 가치와 유의점은?
80억 꼬마빌딩 1년 만에…폭락으로...건물주 '비명' 터졌다.
업계에서는 앞으로 꼬마빌딩 시장이 실수요자 중심으로 재편될 것으로 본다.
이유정 원빌딩부동산중개 팀장은 “고금리 여파로 꼬마빌딩은 투자 상품이 아닌 실수요로 접근해야 한다”며 “사옥이 필요하거나 직접 점포를 운영하는 실수요자 중심으로 바뀔 것”이라고 말했다.
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/GzE4RNWX
■2. 가격하락폭이 너무나 크다! 실거주가 아닌 투기(자)용은 위험해!
“7억→4억, 9억→6억”… 한달만에 집값 30~40% 하락한 광명 무슨 일?
광명의 부동산 실거래가를 살펴보면 30~40% 하락한 아파트 단지들이 수두룩하다.
[관련 기사 ☞ ] https://m.segye.com/view/20250120512732
■3. 시공사의 영업이익률
(OPM)이 이정도로, 밑바닥...일줄???
적자 아닌 게 다행…1군건설사도 '이익률 3%' 빠듯
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/FZ2wB01U
#OPM
영업이익률: Operating Profit Margin, OPM
■4. 규제철폐인가? 주거환경의 술럼화인가?
서울시 규제철폐 6호 ‘입체공원’ 강북 미아동에 도입한다(?)
서울시는 5만㎡ 이상 또는 1000가구 이상 대규모 정비사업지는 공원녹지법에 따라 의무적으로 부지면적의 5% 이상 또는 가구당 3㎡ 이상을 자연지반 ‘평면공원’으로만 확보해햐 하는 규제가 있다. 서울시는 이 규제를 완화해 건축물 상부 인공지반에 입체공원을 설치해도 의무공원 확보로 인정하기로 했다.
[관련 기사 ☞ ] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11222105
■5. 소형주택이 아니라 '아파트형 주택'이라고 개명한다!
방 3개짜리 도시형 생활주택 나온다…“청약통장 없이도 분양” 도시형 생활주택 면적 제한 완화를 위한 '주택법 시행령' 등 개정안 21일 시행, 전용면적 60㎡ 이하 → 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하) 까지 건축 가능!
[관련 기사 ☞ ] https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250120/130895979/1
■6. 노인들에게 기초연금의 지급은...매우 효과적인 복지정책이라고 생각된다.
65세가 노인?...70세부터
기초연금 주면 연 6조8천억 예산 절감한다는데?
[관련 기사 ☞ ] https://www.mk.co.kr/news/society/11221912
정 책
■7. #유익한동영상
(우리 정부는 신뢰의 위기에 직면해 있습니다. 수년 동안 급진적이고 부패한 기득권층이 우리 시민들로부터 권력과 부를 빼앗아 왔으며, 우리 사회의 기둥은 부서져 버렸고 완전히 파탄된 것처럼 보입니다.
우리는 이제 국내의 단순한 위기조차 관리할 수 없는 정부를 갖게 되었으며...이하생략)
[관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/watch?v=ymPUIyfeFtY&si=-FqLcQJ-TeFb2h2U
